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股票名称: | 股票代码: | 分享时间:2018-05-29 16:03:06 |
研报栏目: 港美研究 | 研报类型: ![]() | 研报作者: 趙晞文,陳鉉悠,李芷瑩 |
研报出处: 信达国际 | 研报页数: 12 页 | 推荐评级: 无 |
研报大小: 1,034 KB | 分享者: as****n | 我要报错 |
投資要點
市場綜述
恒指30,500點見支持:恒指周一(28日)高開171點,重上50天線及20天線後,掉頭回落,一度倒跌57點,見30,530點全日低。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其後恒指回勇復升,尾市進一步走高,最多曾漲251點,高見30,839點。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)恒指最終收報30,792點,升204點或0.67%,大市成交額只有843億元。
後市展望:恒指續受制31,800點
短期看好板塊:藥業、中資電力、物業管理、澳門博彩、油服
欧洲股市受壓:美國因陣亡將士紀念日休市一天,英國因春季銀行假日休市一天。因對意大利或重新大選感到不安,憂慮反建制政黨將獲得更多的支持令欧洲股市受壓。意大利富時指數急跌2.1%創3月初以來新低。
宏觀焦點
內地消費升級步伐加快,進口商品需求旺盛;
兩韓首腦力挽特金會或三方會談;
企業消息
敘福樓集團(1978)每股1.1元定價一手中籤率55%;
康師傅(0322)首季純利增長64%;
阿里健康(0241)總對價106億港元收購阿里巴巴一附屬公司;
交易建議
錦江酒店(2006) 3.36元/短線目標價:3.80元/16.9%潛在升幅
因素:i)以客房數計算,集團為目前中國最大的酒店運營商,集團去年上半年收入達92億元人民幣,同比增長25.3%,其中,有限服務酒店(例如僅提供床丶住服務)為集團主要收入來源,期內收入按年升45.1%至61.6億元,並佔總營業額約66.9%。集團近年透過併購壯大業務規模,於2016年先後完成鉑濤集團及維也納酒店的交割,進一步提升和鞏固業務規模。
ii)行業數據顯示,內地酒店平均入住率已由低位回升,平均可出租客房收入跌勢亦有所喘定,隨著內地經濟回穩,並預期維持穩定增長,於企業信心回升提升企業資源投放,加上內地居民消費升級,料有助中階酒店提價;集團控股股東錦江國際集團現時持有雅高酒店集團(Accor Hotels)約12%股權,往後若進行資產重組,或可獲注入香港上市平台;
iii)現價相當於2018年10.2倍預期EV/EBITDA,較香港、國內及國際同業平均約15倍估值折讓32%,而其持有的三間A股上市平台公司總流通市值已達184億港元,錦江酒店現時流通市值(約46.9億港元),僅相當於前者25%,隨著行業營運狀況改善,加上市場對國企改革及往後或獲納入「深港通」的預期,估值可獲向上重估空間;
iv)股價續處去年中至今長期升軌上,利股價續上試高位,建議趁低吸納。
中海物業(2669) 2.87元/短線目標價:3.07元/13.7%潛在升幅
因素:i)集團在2015年從中國海外分拆上市,目前為中海集團唯一一家物業管理公司,背靠母公司中海集團,中海物業在全國52個城市提供物業管理服務,所管理樓盤超過500個,上半年管理面積達到9,860萬平米;
ii)由於公司主要負責母公司所開發的樓盤項目,未來會繼續受益于母公司樓盤銷售;集團最近收購了集團公司的中信物業管理公司100%股權,收購價為1.9億人民幣,相當於靜態15/16年9.4/27.9倍市盈率,此收購包含了中信在國內20個城市,120個樓盤專案的管理面積。項目收購對公司的業務營運有正面影響,提升總體營運協同效應。另外,集團在2014年推出O2O增值服務平臺,但增值服務收入占比還是比同業對手落後。因為增值服務含更高的毛利率,公司未來會大力發展增值服務,為股東帶來更高的利潤貢獻
iii)現價相當於2018年動態PE為25.0倍,低於綠城服務(2869)同期27.0倍PE,我們認為中海物業背靠集團,每年有新專案給予中海物業管理,於管理面積持續增長下,我們認為其估可與綠城服務看齊;
iv)股價周一於成交配合下,突破近兩個月的橫行區頂部阻力,若能站穩此阻力之上,利股價續試高位,建議趁低吸納。
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